宅建業免許申請|神奈川県・横浜市の建設業許可申請をサポートします!

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宅建業免許申請についてご説明いたします!

カテゴリー:建設業許可に関連・隣接する手続き

宅建業とは?

宅地建物取引業のことで、

不特定多数の人を相手方として宅地・建物に関し、

下表〇印の行為を反復・継続して行い、

社会通念上、事業の遂行であると見ることができる

行為を営む場合に、宅建業免許が必要になります。

宅建業者の代表例:街の不動産屋

区分

宅地又は建物

自己物件 他人の物件
(代理)
他人の物件
(媒介)
売 買
交 換
貸 借 ×

宅建業免許申請について

免許の種類

宅建業の免許は個人・法人でも申請することができます。

1つの都道府県内にのみ事務所を設置⇒都道府県知事免許

2以上の都道府県に事務所を設置⇒国土交通大臣免許

免許の有効期間

宅建業免許の有効期間は5です

有効期間の最終日(免許満了日)が日曜・祝日などにかかわらず、

満了日をもって免許は失効します。

(翌日からは宅建業を営むことができなくなります!)

引き続き宅建業を営む場合には、

免許の有効期間満了日の90日前から30日前までに、

免許の更新申請をする必要があります。

免許申請 受付場所

神奈川県 県土整備局 事業管理部 建設業課

横浜駐在事務所 (宅建指導担当)

横浜市神奈川区鶴屋町2-24-2  かながわ県民センター4F

受付時間 月曜日~金曜日  午前10時~午後3時

申請手数料

新規・更新申請 33,000円 (神奈川県収入証紙)

審査期間

標準処理期間は、土日・祝日を除き30日

宅建免許申請書類

順番 書類名 説明
免許申請書

(別記様式第1号)

商号又は名称、

代表者又は個人に関する事項等

案内図(事務所付近の地図)
〃 (第2面) 役員に関する事項(法人の場合のみ)
〃  (第3面) 事務所、政令使用人、専任の取引士に関する事項
〃  (第4面) 専任の取引士に関する事項
〃  (第5面) 登録免許税納付書・領収証書、収入印紙

又は証紙はり付け欄

免許申請書 

(様式第2号)

添付書類(1) 第1面

宅地建物取引業経歴書

(代理又は媒介の実績)

添付書類(1) 第2面 宅地建物取引業経歴書(売買・交換の実績)
添付書類(2) 法第5条に該当しないことの誓約書
10 添付書類(4)  第1面 相談役、顧問の住所、氏名

(法人の場合のみ)

11 添付書類(4)  第2面 5%以上の株主、出資者の住所、氏名又は名称、
出資金の額(法人の場合のみ)
12 添付書類(3) 専任の取引士の設置証明書
13 添付書類(8) 宅地建物取引業に従事する者の名簿
14 添付書類(5) 事務所を使用する権原に関する書面
15 添付書類(7) 資産に関する調書(個人の場合のみ)
16 退職証明書 専任の取引士の直前の勤務先の退職証明書

(新規申請で1年以内に退職の履歴がある場合)

17 身分証明書 申請者

法人の場合 役員全員、相談役、顧問)

政令使用人、専任の取引士

18 登記されていない
ことの
証明書
申請者

法人の場合 役員全員、相談役、顧問)

政令使用人、専任の取引士

19 略歴書 申請者

法人の場合 役員全員、相談役、顧問)

政令使用人、専任の取引士の略歴書

20 代表者の住民票 抄本(個人の場合のみ)
21 登記事項証明書 商業登記簿の履歴事項全部証明書

(法人の場合のみ)

22 総会議事録 (組合のみ)
23 貸借対照表
及び損益計算書
直前1期の貸借対照表及び損益計算書

(法人の場合のみ)

※一期目決算をしていない場合は、

開始時の貸借対照表

24 納税証明書 法人の場合

法人税

個人の場合

所得税の直前1期又は直前1年の納税証明書

25 事務所の写真 印刷が鮮明な物のみ可
26 事務所の平面図等 事務所の独立性が確認できるもの
27 一般業者講習会
出席状況票
一般業者講習出席状況のコピー ※更新時のみ

別綴じ書類

28 役員等氏名一覧表 申請者(法人の場合は役員全員)

政令使用人及び専任の取引士の氏名一覧表

宅建業免許申請のことならお任せ下さい!

当事務所では

宅建業免許の新規・更新申請

保証協会への加入手続きなど

多忙なお客様にかわり、書類作成・免許申請を代行いたします。

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神奈川・横浜 建設業許可申請サポートお任せ下さい!

お問い合わせ記事用

【料金表】宅建業免許申請(知事許可)

宅建業免許申請の詳細は以下のページをご確認ください!

⇒⇒宅建業免許を受けるための要件

お手続きの内容 基本報酬額 証紙代等実費 合計
新規申請 80,000円~ 33,000円 113,000円~
新規+保証協会 100,000円~ 33,000円 133,000円~
更新 60,000円~ 33,000円 93,000円~
変更届 30,000円~ 30,000円~

宅建業免許申請(大臣許可)

お手続きの内容 基本報酬額 証紙代等実費 合計
新規申請 120,000円~ 90,000円 210,000円~
新規+保証協会 150,000円~ 90,000円 240,000円~
更新 100,000円~ 33,000円 133,000円~
変更届 30,000円~ 30,000円~

※報酬額は税抜表示です。
法定の消費税を乗じてご請求申し上げます。

※上記報酬額は基本料金となっております。
書類作成の難易度により変動がございます。
(事務所数・支店数など)
事前にお見積書をご提示いたします。